工程施工合同：解读工程施工合同，助你明晰权益与责任

1、 工程施工完毕结算能不能更改合同？

• 我这边现在有这样一个情况，以挂靠方式承揽了甲方一些工程，但是因为一些原因挂靠公司不能继续使用。请问这种情况，能否更改合同。或者怎么才能拿到甲方拨付的工程款，因为每一次拨款甲方都得要伐漂，开发票的话，按照正规手续就得需要组织机构代码证吧原件吧？我这边无法提供。万分无奈，有好心的人的话，能否帮下忙。解答心中疑惑。
• 继续用原单位的原单位与甲方签合同解除然后您再与甲方订合同。一般是不可以这样做的，违反招标投标法，合同法等有关规定的。

2、 某建设工程施工合同，甲方发包给乙方施工，费用由丙方代为支付。试问丙方是否要交印花税？

• 丙方的权利义务是1、丙方负责协调甲乙双方施工中出现的问题。2、丙方按合同约定向乙方办理工程款拨付。
• 需要，丙属于第三方，他是给乙方拨款的，那么它所有手工帐的对外账簿都要贴印花税票。

3、 建筑工程施工合同外文资料及翻译,急求!!

• 最好是关于建筑工程施工合同备案制度的，外国作者，相关或沾边亦可。
• 合同备案制度

4、 工程施工合同 已签的

• 求一份工程施工合同，已签的，哪个公司的都行，规范的合同。
• 工程施工合同范本　　签订合同双方：　　建设单位：________________，以下简称甲方　　施工单位：________________，以下简称乙方为明确甲乙方双在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。　　第一条　总则　　一、工程名称：　　二、国家（或各部委、或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位）对工程的批准投资计划、工程项目表、申请建筑许可执照，计划任务书，初步设计、总概算等文件号。　　三、工程编号：________________。　　四、工程地点：________________。　　五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表略）。　　六、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币元（各单项工程造价详见工程项目一览表略）。　　第二条　工程期限　　本合同全部工程____年____月____日开工至____年____月____日竣工（各单项工程、中间交工工程开、竣工日期详见工程项目一览表略）。　　在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：　　一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；　　二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；　　三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料，以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。　　第三条　施工准备　　一、甲方在开工前应办妥征地拆迁：申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、绿化等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的接通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。　　二、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工地区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，工程施工合同范本加工构件，做好一切施工准备。　　第四条　物资供应　　一、本合同全部所需材料按下列（　）项供应方式办理。　　1．特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应；　　2．统配部管材料由乙方负责办理申请、订货、调剂使用；　　特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应；　　3．包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点；　　4．________________________________　　二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工、引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验。在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工。　　三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应之一方负担。　　四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应之一方负担。　　五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经……余下全文

5、 建设工程施工合同中的这两个怎么写?

6、 成都市装修工程施工合同2012怎么填？

• 成都市装修工程施工合同《2012版》里面内容怎么填？ 谢谢 急用
• 样品可以在网上找到装修合同，当事人可以约定内容的具体内容作出适当的调整，为什么花钱买它，此外，还有很多值得学习的装饰，关键是要控制的过程中， 承接方（B）：项目：甲，乙双方通过会得到一个很好的结果，只有委托方（甲方）舒适的生活友好的谈判和协商，决定委托乙方甲方房间装饰。为了确保项目的顺利进行，根据国家有关法律，法规，本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守的特别的签字仪式。 文章：项目概况1。项目地址：__________________________________________________ 2。房间面积：房层（类型）的房间大厅厨房1，_____室，__________平方米; 2，______大厅平方米__________米; BR 3，______厨房__________平方米; 4，______厕所，________平方米; 5。 ______阳台__________平方米; 6，_______过道，________平方米; 7，其他（请注明部位）_______，_______平方米; 共___________平方米建筑面积; 3。建设内容：详见合同附件（一）“单户建筑和装饰内容”和建设规划。 4。委托方式：________________________________________ 5。项目开始日期：_______年_______月________日6。项目竣工日期：_________年_________月_________日的总天数工程：_____________日文章：土木建筑工程价格价格（量资金）万元，作为合同附件（二）中详述“家庭装潢工程材料预算表”。 1，材料应_______元; 2元，人工费_________; 3，设计费$ ________; 4，建设清洁航运_________元; BR p 5，卸费$ ________; 6，管理费$ __________; 7，税金（3.41％）___________元; 8 ，其他费用（注明内容）_____________元; 第三条：质量要求1。使用的材料工程专业品种，规格，名称，经双方。见合同附件（3）“家庭装潢工程材料帐号清单。” 2。验收标准，双方同意将标准参考市场DB31T30-1999“住宅装饰装修验收标准”的要求。 3。施工，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认的额外费用，应签订补充合同。 4。质量检查监督部门：家居装饰城室内装饰行业协会专业委员会。 5。凡自行采购的材料的党，设备，由甲方承担产品质量;党的施工质量负责。 6。如果自雇施工监理方应以便于衔接工作的项目开始前通知甲方。 文章：物资供应1。乙方应严格按照有关本合同所使用的材料将在价格标签来实现的价格，国家法规。见合同附件（二）“家庭装潢工程材料预算表”。根据本合同规定甲方材料用于装饰的项目，而不是党的同意，不得被使用。 B作其他用途，不得挪用材料的双倍价格赔偿给业主。 2。乙方提供的材料，设备不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如果使用，负责所造成的党的工作的损失。 3。甲方负责材料，设备，附件（d）项规定的内容的采购供应“甲方提供装潢材料清单”应该是合格的产品符合设计要求，并应供应到现场的时间。如果分机到达，施工期延长，根据延迟处罚的持续时间。乙方支付给甲方管理费提供的总金额的10……余下全文

7、 在工程施工合同中，如果其中的个人所得税部分违背国家法律要求，那么是这个合同涉及个人所得税的条款无效

• 在工程施工合同中，如果其中的个人所得税部分违背国家法律要求，那么是这个合同涉及个人所得税的条款无效？ 还是整个合同无效？
• 涉及个人所得税部分无效，其它部分照常有效

8、 问：工程施工中产生矛盾，施工方以没有施工许可证拒绝履行合同，但签订合同时施工方没有提出异议现在觉得

• 问：工程施工中产生矛盾，施工方以没有施工许可氦盯份故莓嘎逢霜抚睛证拒绝履行合同，但签订合同时施工方没有提出异议现在觉得不合算了以此要挟，我该怎么办？
• 施工许可证是甲方负责办理的，没有许可证的确不能施工

9、 没有工程施工合同走经济仲裁需要什么程序？

• 没有工程施工合同走经济仲裁需要什么程序，资料
• 仲裁程序分为受理、组庭、开庭、裁决四个阶段。1、受理阶段仲裁程序是以当事人向仲裁机构申请仲裁为起始。仲裁委员会收到当事人提交的仲裁申请书后，认为符合受理条件的，在收到仲裁申请书之日起五日内向申请人发出受理通知书，同时向被申请人发出仲裁通知书及附件。2、组庭阶段　3、开庭审理阶段。在民商事活动中往往都要与合同打交道。签订了合同后，在合同履行的整个过程中都有可能产生纠纷。建设工程合同的履行同样有出现纠纷的可能。但是解决纠纷的方式不是唯一的，靠仲裁来解决就是其中一种方式。那么，建设工程合同纠纷的仲裁流程是什么呢?一、审查证明当事人(申请人、被申请人及第三人)仲裁主体资格、资质的证据(一)主体资格1、当事人应提交登记资料：年检有效的法人营业执照、组织机构代码证、社团法人登记证、法定代表人(负责人)身份证明复印件、代理人授权委托书及代理权限。2、当事人名称在法律关系成立后有变更的，应提交登记机关出具的变更证明。(二)主体资质1、如建设单位是房地产开发企业，应提交房地产开发资质证书。2、施工单位应提供施工企业资质证书、专业施工资质证书、进津施工许可证明。(三)特殊适格当事人1、发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被被申请人提起仲裁申请。2、实际施工人可以以转包人、违法分包人为被申请人提起仲裁申请。3、实际施工人可以直接以发包人、转包人或者违法分包人为被申请人提起仲裁申请(突破了合同当事人相对性原则)。二、审查证明当事人之间建设工程合同关系及合同相对人的证据(一)当事人应当提供1、当事人签订的建设工程合同，包括总包合同、分包合同、转包合同。2、实际施工人应提供施工资料、已付款结算凭据等。3、建设工程属挂靠施工工程的，施工人应提供与被挂靠方签订的合同。(二)审查合同的内容和形式1、合同项目(内容)①当事人应提供建设项目的合法性证明文件，主要有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。②依法应进行公开招标的项目提供招标备案证明、中标通知书。③施工合同备案登记证明。2、合同的范围(形式)①除主合同外，补充合同，合同附件应提供齐全。②订立了“阴阳”合同的，提供全部合同文本。③具有总包、联建合同关系的，要提供总包合同、分包合同，以及联合施工承包合同。④双方提供的合同文本及修改内容不一致的，要提供全部合同文本原件。⑤与合同争议有关的技术图纸、洽商纪录、会议纪要、设计和工程变更签证、信函等。三、审查履行或完成合同的证据1、工程竣工验收报告(或施工人向发包人提供竣工验收报告的签收证明)。2、工程结算书及预算书(或施工人向发包人提供工程结算报告的签收证明)。3、工程量发生变化的签证单、图纸。4、工程未验收亦未结算的，当事人应提供工程已投入实际使用的相应证据。5、当前工程形象进度或施工节点。6、工程已停、缓建的，停、缓建的具体时间。7、有必要进行现场勘验的，进行现场勘验。四、合同效力审查(一)有下列情形之一的，合同绝对无效：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;4、转包和违法分包工程的。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，参照合同约定支付工程价款。建设工程经竣工或修复后验收不合格的的，承包人请求支付工程价款的，不予支持。发包人修复后的建设工程经竣工验收合格，请求承包人承担修复费用的，应予支持;因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。转包、违法分包和挂靠工程的收缴当事人已经取得的非法所得。(二)视为有效及不作无效处理的合同1、施工或仲裁审理中取得资质的，按有效处理。2、有资质的劳务分包合同属有效合同。3、肢解分包不一律按无效处理。4、订立“阴阳”合同的，以“阳”合同即备案合同为确认工程价款的依据。五、审查损失计算依据1、工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理(注意约定利息过高或过低的依照合同法可以进行调整)2、没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。3、利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：①建设工程已实际交付的，为交付之日。②建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日。③建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。4、承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，合同对垫资和垫资利息有约定，应予支持，对垫资利息没有约定，不予支持。但是约定的利息高于中国人民银行同期同类贷款利率的部分不予保护。六、工程价款纠纷1、以双方合意为首要标准合理确定工程量。2、以工程量清单计价为主、定额计价为辅确认工程价款。3、发包人逾期28天不答复承包人的竣工结算文件，按竣工结算文件确定工程款。4、同一工程另行签订的合同与

10、 题目 XX项目建筑工程施工合同

• 题目 XX项目建筑工程施工合同 二、目的和要求 通过本次任务使学生苹振合同的内容 三、具体要求 根据设计条件,编制份XXX项目的施工合同 (一)设计条件 1建筑物概况 本工程位于石家庄市北二环,建筑物占地20×25m,共两层。根据勘测报告:土壤为 1级大孔性黄土,天然地基承载力为150knm2,地下水位在地表下7~8m。本地区土壤最 大冻结深度为05m。基础采用条形基础,基础底标高为3.5m,为等边砖大放脚,基础柱 为钢筋混凝土,室内外高差为0.3m 2.施工工期 本工程定于8月1日开工,要求在1月31日竣工。限定总工期6个月,日历工期为1 3气象条件 施工期间主导风向偏东,雨季为6、7、8、9月份,冬季为12月到第二年的1月份和2月 份。 4施工任务由市+*公司承担,该公司分派一个施工队负责。该队设瓦工、木工,以 及其他辅助工种工人如钢筋工,机工。电工及普工等 (二】编制过程 1.当事人的名称或者姓名和住所 2.标的 3.数量 价款或报酬 6.届行期限、地点和方式 7.违约责任 8.争议解决的方 三)格式要求 3.正文
• 1、GB50319-2000《建设工程监理规范》；3.2.2、规定对分包单位的审查由总监理工程师进行。安排监理员到现场复验总承包单位报送的原始基准点、基准线和测量控制点.不是总监的工作，而是监理工程师室外职责。 2、对分包单位的审核：1、分包单位的资质文件；2、分包单位的主要业绩；3、分包的内容和范围；4、分包单位专业人员的岗位资质。（GB50319-2000《建设工程监理规范》；5.2.6、） 3、针对由建设单位负责采购一批材料，因规格、型号与合同规定不符，协调设计予以勘验质量合格的予以验收交施工单位入库查收，不符制作变更文件后验收入库。