莱莱句子网首付比例的最新规定？
答，首付比例的最新规定是，国家为促进房企恢复销售，采取了一系到措施包括降息降准，还鼓励各地根据本地实际降低首付比例，有的地方首付比例从百分之三十降纸到百分之二十。
买房首付一般是多少？
一般来说，在限购城市中，购买首套房的首付款不能少于总房价的百分之三十。例如，如果购买一套价值一百万元的房子，首付款至少为三十万元。
值得注意的是，房贷首付比例和具体地区、政策等因素有关，各地区的房贷首付比例也会有差异。因此，具体的购房首付比例可能会因地区而异。
深圳首套房的首付比例是多少
在深圳，首套房，新房或二手房的首付，最低需要缴纳的首付为百分之三十，第二套房，新房或二手房的首付，都是需要缴纳首付百分之六十，三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。首套房的首付比例是，首套住房面积小于90平米的首付比例不低于百分之二十，可贷款8成，超过90平米的首付比例不低于百分之三十。
对贷款购买第首套住房的家庭，首付款比例不低于百分之三十，贷款利率不低于基准利率的一点一倍。购买首套房的，所购住房建筑面积在90平方米以下，首付比例不低于百分之二十，所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于百分之三十。深圳的首套房定义就是在深圳进行购买的第一套房，然后就有相应的优惠。首套房，是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
期房首付比例如何确定
期房首付比例如何确定，说明如下：
期房首付比例按照银行按揭贷款的要求是最低为30％以上。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
相关说明：
1、期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
2、一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
购买二套房首付比例是多少
1、根据国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，于2010年发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》中的相关规定：
（1）对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；
（2）对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1。1倍；
（3）对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。
购买第一套商品房首付比例是多少
1、一般第一套房首付比例均为30％，首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠，所谓的首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）以及购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
2、每个地区的标准不一样，首套房首付的比例一般为30%以上，公积金贷款首付最低是20%，贷款额必须是以万为单位。
3、各城市存在区域差异，目前大部分城市首套房首付比例为30%。
二手房贷款首付比例为多少
二手房贷款首付比例为，商业贷款，若是首套房，最低可以首付30%，若是二套以上，最低首付比例40%，公积金贷款，首套房，最低可以20%。二套房最低首付50%，三套房不允许贷款。
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况。
二手房商业贷款首付计算方法不同于新房，二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值乘贷款比例，二手房可贷额度=房屋评估值乘贷款比例。
一般，城市的贷款比例有着固定的规定，因此二手房首付金额主要和可贷额度有关。影响房屋可贷额度的因素主要包括：房屋的年限，房屋评估价格，与之相关的是房屋户型，房屋楼层，房屋的使用年限，房屋朝向等等因素。
选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的25%，最高贷款比例为75%，选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
成都房贷首付比例是多少
成都房贷首付比例：
1、成都天府新区、高新区南部房贷首付比例。
（1）首套房贷首付比例不低于30%。
（2）二套房贷首付比例不低于70%。
2、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区房贷首付比例。
（1）首套房贷首付比例不低于30%。
（2）二套房贷首付比例不低于60%。
3、成都三圈层房贷首付比例。
（1）首套房贷首付比例不低于30%。
（2）二套房贷首付比例不低于50%。
购房首付比例一般是多少
如果是商业贷款买房，购买首套自住房且建筑面积在90平米以上的家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，贷款首付比例不得低于30%；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1。1倍。
如果是公积金贷款买房，对购买首套住房且建筑面积在90平方米以下或购买经济适用房的家庭包括借款人、配偶及未成年子女，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1。1倍执行。
购房首付款比例并不是固定的，因地而异！具体可以向当地的住建委或当地的住房公积金管理中心咨询。
《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
天津第二套房首付比例是多少
在天津市已有一套住房或在天津市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不低于60%。
根据中国人民银行天津分行与天津银监局联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》规定：本市居民申请房贷首套首付最低30%，二套房首付不低于60%，暂停发放贷款期限25年以上的商业性个人住房贷款。
1、在本市无住房且无购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为30%。
2、在本市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不低于60%。
3、商业性个人住房贷款利率下限由天津市市场利率定价自律机制在统一信贷政策底线的基础上协商确定。
4、暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的商业性个人住房贷款。
期房首付比例如何确定
期房首付比例如何确定，说明如下：
期房首付比例按照银行按揭贷款的要求是最低为30％以上。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
相关说明：
1、期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
2、一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。
住房公积金贷款首付比例是多少
1、一般情况对于首套房住房公积金贷款的首付比例要求是在20%—40%之间，具体是要看当地对于所购房屋的首付比例要求是怎样的。
2、以长沙为例，首套房公积金贷款的要求首付比例为房产总额的30%；若是购买第二套房申请住房公积金贷款的话，首付比例则会提高至40%—60%。而购买第三套房的情况下是不可以申请住房公积金贷款的。
3、需要提醒的是，用户在购房办理住房公积金贷款之前是必须要按照当地规定支付相应的首付比例之后才可以申请贷款的，是需要提供首付款的相关证明文件。
