1、“扬灰层”其实是个伪命题
2、“扬灰层”究竟能否买
“扬灰层”即为高层建筑的9至11楼,有传言称脏空气到这个高度就会停顿,所以这里的污染物密度顶尖。
其实10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的,因为在离地面三四十米高的地方,灰尘不会停顿,甚至在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。
一般情况下,空气中的污染物随气流不断沉降与流动,在空中没有污染源的情况下,楼层越高,空气比较越干净。所谓的“脏空气停顿”,也许是指“逆温层”现象。
通常情况下,大气层高度越高温度就越低,空气易对流,使污染物扩散。当秋冬天节及特殊的气候条件下,气温也许会随高度增加而升高,大气就会出现“逆温层”。逆温层的厚度从几十米到几百米不等,像厚被子盖在城市上空,妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的,污染物在逆温条件下的分布也在不断变化,并不会固定地停留在壹个高度上。因此,扬灰层只是一种说法,仅以层高断定“扬灰层”不准确,并未科学测定。
买房真实应该思考的楼层因素主要有以下几点:
①采光。理论上讲,楼层越高,采光以及视野越好,但实际上采光和楼间距、房子朝给、周围是否有遮挡物都有关系。一般来说,一楼的房子离地面较近,其不仅会受到前方建筑物的遮挡,还会受到小区景观绿化的影响,所以,低楼层房间的采光与视野比较较差。
②空气质量。一般来说,低楼层的空气循环较慢,阴影与湿度大,通风不佳,污染相对严重。中楼层的有害物质会发生下沉或水平方给消散,跟低楼层相比,空气污染情况比较较小。高楼层的房屋视野好,空气清新。
但空气质量还和住宅区域相关,人流活动主题、车辆流动都会扬起地面的粉尘,而粉尘的颗粒相对大、重量相对重,受重力的影响它会在近地面浓度较高,比如车辆行进所影响的高度大约在五米到十米左右,也就是楼层在三四层以下,尤其靠近马路、距离交通干线相对近的地方,污染物分布更集中。而同壹个住宅区的中心地带,距离马路干线较远,比较安静,在这个区域,灰尘也比较少一些。
城市越大它的污染越严重,尤其是在城市中心地带与交通干线、马路沿线上,人流、车流活动主题密集的地区,污染更严重,而城市边缘,尤其是上风方给,空气流动速度快,污染物容易消散。
③噪音情况。如今社区周围的噪音源发出的噪音,都是给周围扩散并逐渐减弱。噪音的大小,要看噪音源的位置以及周围是否有遮挡物。一般来说,高楼层接收到的噪音会比低楼层接收到的噪音小很多。临街的楼栋,噪音源主要来自于交通噪音,由于有绿化带的存在,中间楼层接收到的噪音要明显高于低楼层与高楼层。
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