房屋托管可信吗?
这件事可靠要从以下几个方面说
1、房东判断能力可靠
全国托管公司千千万,有时候大平台也会倒闭,比如前段时间出现的公寓跑路事件。房东在做托管的时候,基于你自己城市具体情况以及大致了解托管公司的运营状态,以及出租管理。来判断这个平台是否靠谱,如果房东比较谨慎的,有租赁贷的托管公司可以放弃,你可以假装租客去试探一下,问清楚租金支付方式(合同上有)、以及侧面了解出租率,比如你可以每天让业务员发你最新房源表,看更新频率和速度,越快越好,说明出租率保持的不错。
2、托管公司可靠
刚成立的品牌,一定要多个心眼,如果吹嘘成立很久,那就网上搜一下品牌名,可能有业务员会跟你说品牌成立好几年,如果一年前没有这个品牌发布的新闻或者公众号更新以及其他平台的运营情况等等,那很有可能跑路公司,跑路公司一般都是一年内换名再来一波,真的要警惕。
3、租金可靠
给你太多的福利,福利到你看不到托管公司的利润空间,表面上租金“很可靠”,比如高于市场价收你的房子(当然一线城市大平台垄断收房除外),像长沙这样的城市,那恭喜你,很快你的托管公司就会跑路了,当然有些房东是不怕的,他觉得损坏不了他的利益,因为托管平台付他高额租金,跑路了他再重新找一个,可能是他没碰到纠纷(房子一直没出租出去)、或者遇到自认倒霉的租客。这个事情上,租客确实是最倒霉的,因为大部分这样的公司都是租赁贷,支付方式都需要绑卡,托管公司通过广大租客从银行套现一年的租金,钱够了就跑路了。
重庆房屋托管哪家比较好?
重庆链家房屋租赁有限公司。
重庆诚E房屋经纪有限公司。
重庆qusun房屋托管有限公司。
重庆集好房房地产经纪有限公司。
重庆房飞扬房屋托管有限公司。
这些公司都提供专业的房屋托管服务,具有良好的信誉和口碑。但是请注意,选择房屋托管公司时,请确保您能充分了解其服务内容、费用标准以及合同条款,以便做出明智的决策。
房屋中介托管的优点是什么
1、筛选客户。对于租房的人员来说,各种各样的都有,有的时候很难辨别谁比较可靠,他们是否会对屋子设施造成损坏等等,费时、费心;追讨租金:客户不按时支付租金,就需要您多次上门催缴,再加上人口流动性强的因素,就更会增加上的风险,费时、费心、费力。
2、次招租。由于现代人的生活节奏变化快,所以频繁的更换租住住宅也是一种常态,致使出租者可能在一年内能需要2—3次招租,而每次招租,都会导致您成本的增加,且费时、费心、费力。
3、维修繁琐。对于屋内的物件用久了都容易坏,小到灯泡,大到刷墙补地,都会在很大程度上浪费时间和精力;有的时候还会带来更多的麻烦,另外也要注意承租期满时各项费用结算,因为一些小区水、电费半年才收,以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。
手头有几套房闲置着,听说可以进行房屋托管,靠谱不?
- 西安这边我查到有个惠居房管家,谁知道这个咋样?
- 房屋中介是可以信赖的
九龙坡百信佳房屋托管怎么样?
- 公司可以的你可以直接百度搜索重庆百信佳可以了解
想找个类似南方发达城市那种房屋托管公司,长春有吗?哪家强?
- 结婚后,家里的房产多了,想出租出去,但是根本没时间带人看房子,还要筛选租客,还得收租金,什么东西坏了,还得我去弄,真是太麻烦了。在长春有没有像南方城市那样的专门托管房屋出租的公司啊?长春太落后了,哎。。苦啊,快来解救我吧。。。
- 只要你把钥匙交了,现在很多房地产都会给你解决的
西安有没有房屋托管公司?可不可靠,在哪里?
- 要陪老公去外地工作,家里的房子不像空着,想租出去,但是没时间打理,所以想这个房屋托管公司帮忙打理,希望各位大神帮帮忙
- 房屋中介呀
郑州房屋托管,那家比较好,信誉度比较高
- 我这边在郑东新区东方鼎盛时代,有个两房要租,在网上发个帖子,这几天每天都接到各种中介,托管公司给我打电话,中介我知道帮我找客户,托管公司收他们公司给我房租,房子他们管理,我在西郊上班,来这边也不方便,想想交给托管也挺好,就是害怕他们把我房子整的乱七八糟,不知道那个托管公司好?
- 城市房屋房子托管公司是很不错的,我有一所房子在凤凰城升龙交给他们托管的,我不是很担心,郑州市,易于使用和一些坏朋友,阿尔伯特费要好的朋友就不用管了。
长春房屋托管业务可靠吗?有人和他们合作吗?
- 因为老公工作调动所以要离开长春到南方定居,房子是去年结婚时买的二手房但是装修不错,现在想对外出租可是广告在网上发布有一段时间了来我家看房子的人寥寥无几,马上就到搬家的日子了,有几个托管公司给我电话,说把房子交给他们到日子收房租就可以了,但是要我提供房产证!想向大家请教下这样的公司可靠吗?能合作吗?需要注意什么?
- 我谨代表河北省承德市宽城满族自治县宽城的,欢迎你!
想把房子租出去, 是不是应该找个房屋托管?长沙的,哪位朋友推荐下?
- 长沙的,哪位朋友推荐下?
- 我知道啊,建议你可以去宜众房地产,专门搞这个的,呵呵,
我在石家庄大学四年,毕业后户口托管在省人才 ,现在老家农村土地和房屋改革,我是把户口迁回老家好,还
- 我在石家庄大学四年,毕业后户口托管在省人才讥单罐竿忒放闺虱酣僵,现在老家农村土地和房屋改革,我是把户口迁回老家好,还是就在城市好。
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房屋托管是干什么的
- 就是委托一个机构或个人帮你管理房屋的使用,比如租赁等。