莱莱句子网45万的房子评估费是多少钱？
18.9万
2023年房屋评估费用收费标准如下:
1. 房屋总价 在100万元以下(含100万元)，收取评估总价的0.42%。
2. 100万元到500万元的(含500万元)，累进计费率为0.3%。
3. 500万元到1000万元的，收取评估总价的0.4%。
4. 1000万元到5000万元的，收取评估总价的0.45%。
5. 5000万元到1亿元的，收取评估总价的 0.8%。
6. 1亿元到5亿元的，收取评估总价的1.2%。
7. 5亿元以上的，收取得不多，评估总价的1.5%。
希望以上信息对你有帮助，如果还有其他疑问，请随时告诉我。
抵押贷款房屋怎么评估
第一、委托方应到有资质的房屋抵押评估机构去咨询、查阅有关的文件，了解一下房屋抵押评估相关规定。委托方向房屋抵押评估机构出具“房屋评估委托书”作为委托评估的依据，如果对房屋抵押评估的机构没有异议，即可视为接受委托。
第二、委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料，比如土地的使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等，如果是以有偿方式取得土地使用权的，则须提供土地使用权出让或转让合同。
第三、当资料准备齐全并交给房屋抵押评估机构之后，委托方便可与房屋抵押评估的机构约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求。房屋抵押评估机构在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估，委托方支付房屋抵押评估服务费，约一个月的时间，委托方便可领取房屋抵押评估报告书了。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
房屋拆迁评估依据包括哪些
拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。
市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
法律依据：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房屋评估要加上土地面积么？
- 我有一套二层的房屋，是别担激曹刻丨灸查熏肠抹人抵押给我的，现在我准备评估抵押房屋，（房屋原主人欠钱不还）该建筑共六层，地下一层地上五层，评估之后，被告不认同，说要加上土地面积，评估所在评估报告上没有明确写土地面积，被告准备加整个所占用土地，希望重新评估，但该地上建了共六层建筑，我以为是不合理的，莫非房屋拆迁是，地会仍然归我么？另外，土地的面积是法院提供的，法院执行厅也说不知道怎么办，在此请教大神。
- 房产抵押贷款银行只认房产证上填写的实际面积。
离婚法院查封还能去做房屋评估吗
- 问题补充： 离婚后要给前夫房屋的一半钱款，无奈一直不能履行，现在法院查封房屋，我还能去拿房屋抵押贷款吗？抵押贷款需要房屋评估，这样的情况还能做评估吗？法院是否到房管所查封了
- 可以。
地板砖上铺木地板房屋征收如何评估
- 房屋征收评估中，评估住户室内装修，户主告诉说他最早地面铺的地板砖，现在在地板砖上铺设了木地板。像这种如何评估 光计算一层木地板 还是2层地面（地板砖，木地板）都要做价格
- 按木地板计算
房屋拆迁中关于纯货币及选房后多余合法面积补偿标准房屋评估价11O%+房屋合法面积（或多余合法面积）x20…
- 房屋拆迁中关于纯货币及选房后多余合法面积补偿标准房屋评估价11O%+房屋合法面积（或多余合法面积）x20OO+房屋装修及其他附属补偿。这句话如何理解？
- 我认为具体的详细过程还是需要了解，不然没有办法判断。详细咨询一九零四六五二三六零
我家目前面临拆迁，评估公司给我们的房屋面积少算了，我们该怎么办
- 笭碃蒂度郦道垫权叮护如果评估公司给你丈量的拆迁房，比实际面积少，你可以要求重新丈量，或者要求另外有资质的评估机构重新评估
农村房屋建设是否要交地质灾害评估费
- 不用交评估费
房屋评估信审没通过的原因
- 交通是比较变态的银行，除了你申请时填写的问题以外，有些会问你公司附近有什么大的建筑物或东边的马路叫什么名字，或者说四个单位地址（很相近的）让你回答哪个是你单位地址，其实四个全是错的。还有情况是随便说几个人的名字，问是不是你同事！有的还问你公司的法人代表是谁！等等一系列与申请表上无关的问题！交通喜欢问你属什么的，有些人刚好是年底或年初生的，阴历和阳历的属相是不一样的，很多人都按阴历的在说，而交通银行是按照身份证上的时间来判定辅哗滇狙鄄缴殿斜东铆你的属相，所以很多人卡没下来就是属相说错了！
在易安金融用房屋抵押贷款的话，评估值会不会被压的很低？
- 不会，易安金融有自己专业的评测体系，都是按照市场实际价值进行评估的。
