莱莱句子网确权证和房产证是一回事吗？
不一样。
1、土地性质不同：宅基地是集体土地性质，宅基地确权是在农村集体土地上农民的宅基地进行确权，房屋产权确权是拥有买卖权的国有土地性质上的房屋进行的确权。
2、土地的获取方式不同：农村宅基地土地直接按户分配，农村村民一个户口本只能拥有一处宅基地，出卖和出租的不能拥有第二处宅基地，房屋产权确权的土地是通过国家公开拍卖拿到的，所以必须交钱。
3、土地的发证机关也不一样：宅基地确权的证件由乡镇土地管理部门确认，房屋产权确权的房产证的地至少县级及其以上的国家土地局来核发的。
扩展资料
确权原则
土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。尊重历史，面对现实的原则；有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；政策和法律并用原则；分阶段、区别不同情况处理原则；权利设定一般法定原则。
对于退耕还林，农户如果领取了林权证的，本次不予确权登记颁证。如果没有领取林权证的，但领取了退耕还林补贴，应尊重农户自己的选择，是进行土地承包经营权确权还是等待领取林权证。对既没有领取林权证，也没有领取补贴的，应当进行确权登记颁证。
不动产权属登记证上写车位一个下房一间是什么意思
- 车位和下房都是地下二层，当时买的时候说没有产权是人防工程，但是办理不动产权属证书的时候上面写明下房一间，车位一个， 没有标注号码和面积，这应该如何认定？
- 车位和地下储藏室是共有产权，业主只有使用权，没有所有权！
“以转移登记换发不动产权证” 意思是不是以前有老房产证，去换的新不动产证？
- “通过转移登记换发不动产权证” 意思是不是以前有老房产证，去换的新不动产证？我要买房子，现在涉及房屋增值税的问题，对方说不够两年，需要交增值税，要我加钱。不动产证上的登记时间是2017年10月，但我在证上看见“通过转移登记换发不动产权证” 这么一句话，是不是说明这个房子的办证时间更早，后来换了新的不动产证，如果是这样，超过了两年，就不存在增值税了。
- 形式上肯定是有很大区别，但是其实对于老百姓来说，区别意义不大对于个人来说，两个证都是证明房屋权属的文件没有特殊情况，个人无需申请证件换发。但是发生了权属等变更情况，会收回旧《房产证》换发新的《不动产产权证》《不动产产权证》其实就是根据我国2016年新出台的《不动产登记暂行条例及其实施细则》而调整的不动产登记制度的实施为未来房产税的开征提供信息技术支持
不动产证书登记用途是商服住宅住宅是什么意思？
- 不动产证书登记用途是商服住宅住宅是什么意思？楼层总高是18层1层是底商，我的房子所在楼层是11层，请问我的房子是商业性质还是住宅性质，不动产的有效期是2085年
- 按照住宅缴税的，单从使用期限就能看出是住宅性质了
不动产登记是什么意思？对买的二手房有影响么
- 就是原来的土地房产证
不动产证书登记用途是商服住宅住宅是什么意思？
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- 按照住宅缴税的，单从使用期限就能看出是住宅性质了
不动产权属登记证上写车位一个下房一间是什么意思
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“以转移登记换发不动产权证” 意思是不是以前有老房产证，去换的新不动产证？
- “通过转移登记换发不动产权证” 意思是不是以前有老房产证，去换的新不动产证？我要买房子，现在涉及房屋增值税的问题，对方说不够两年，需要交增值税，要我加钱。不动产证上的登记时间是2017年10月，但我在证上看见“通过转移登记换发不动产权证” 这么一句话，是不是说明这个房子的办证时间更早，后来换了新的不动产证，如果是这样，超过了两年，就不存在增值税了。
- 形式上肯定是有很大区别，但是其实对于老百姓来说，区别意义不大对于个人来说，两个证都是证明房屋权属的文件没有特殊情况，个人无需申请证件换发。但是发生了权属等变更情况，会收回旧《房产证》换发新的《不动产产权证》《不动产产权证》其实就是根据我国2016年新出台的《不动产登记暂行条例及其实施细则》而调整的不动产登记制度的实施为未来房产税的开征提供信息技术支持
