建设工程合同标准版本(合同的分类有哪6种)-莱莱句子网

合同的概念:

合同是两个或两个以上的当事人之间为实现一定的目的，明确彼此权利和义务的协议。

2合同具有以下法律特征:

首先，合同是一种民事法律行为。《民法通则》第54条规定:“民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。”合同的这种民事法律行为，在主体方面要求有两个以上的当事人，在意思表示方面要求当事人的意思表示一致。

其次，合同以设立、变更、终止民事权利义务为目的。所谓设立，是指当事人订立合同以形成某种法律关系;所谓变更，是指当事人协商一致以使原有的合同关系在内容上发生变化;所谓终止，是指当事人协商一致以消灭原法律关系。

3合同的种类《合同法》把合同分为十五类:

(1)买卖合同。指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

(2)供用电、水、气、热力合同。供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。供用水、供用气、供用热力合同，则参照供用电合同的有关规定。

(3)赠与合同。指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受与赠与的合同。

(4)借款合同。指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

(5)租赁合同。指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

云南鹿樾建设工程有限公司，法人谭小虎，成员罗少东50多岁电话18082703762，公司在昆明关上区，此人以谈生意签合同为名要求你过去找他面谈，吃吃喝喝，要烟要酒。签完合同手机关机，微信不回，找不到人。货款杳无音讯。这是不是被骗了？
被骗快追回

根据财建[2004]369号工程竣工结算报告金额审查时间1 500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天2 500万元－2000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天3 2000万元－5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天4 5000万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）除专用合同条款另有约定外，发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第29天起视为已签发竣工付款证书。这两个哪个为准。
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答案是D，为什么不是A和C呢谢谢！
因为建设工程合同签订后或签订时，一般都已经开始施工作业了，说不定大楼都快竣工了。所以撤销时不宜或不能原价返还或赔偿返还。原价返还一般是在合同撤消后，双方返还，但建设工程已经建成或建成一部分，不可能将钢筋、水泥、沙土再拆掉返还了。将已经建成或建到一半的大楼拆掉是明显不合适的选择，可能会给双方当事人造成更大的损失。

施工方使用了甲方采购的商混，做完全部工程，甲方与商混公司有完整的合同对账单进料单等。最后施工方辩护说是甲方抵付工程款，不承认是甲供材。
郭敦顒回答：建筑工程中的供货方是向建筑工程施工单位供应建筑材料（钢材、水泥、砂、石、混凝土、砖、木材等）和其它原材料燃料（油料、煤、机械零部件等）电力等单位部门，供货方不是施工方。签订合同时，如果供货方定为甲方的话，那么施工方就是乙方，合同中的甲乙方是一种约定，是合同文本简洁规范的需要；也可约定为施工方为甲方，供货方为乙方。

根据《最高人民法院民事案件案由规定》，建设工程合同纠纷包括以下九类：（1）建设工程勘察合同纠纷（2）建设工程设计合同纠纷（3）建设工程施工合同纠纷（4）建设工程价款优先受偿权纠纷（5）建设工程分包合同纠纷（6）建设工程监理合同纠纷（7）装饰装修合同纠纷（8）铁路修建合同纠纷（9）农村建房施工合同纠纷

建设工程施工合同中规定人工费不作调整,但国家相关法规文件规定人工费风险不应由施工单位承担,我想请问竣工决算人工费是否可以调整?最总要的是请帮我提供一些关于人工费可调整的相关法规及政策性文件,谢谢
孩纸你跑错地儿了吧。。。。

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