莱莱句子网买房时办理的国有土地使用证和房产证有什么区别？
房产证与不动产证区别： 不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。 房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。 《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。 其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》；
取得土地使用证后,土地被规划为道路，无法建房，合法吗？
- 家里宅基地有合法的集体土地使用权，土地使用是住宅用地。但是后来家里人口众多，孩子长大，屋顶漏水等因素，急需改善住房条件，准备在原来的平房上改建加层，可是被告知：我的宅基地已被规划成道路（没明确建设时间，规划至今有二十年，没征收拆迁），无法取得建设工程规划许可证，不能批不能建，不能提前享受拆迁和补偿安置，住房困难自谋解决。这合法合理吗？
- 法治社会，凡事走法律程序。这是民事行为，谁主张谁出资。是谁说的规划，二十年履行不能，规划没撤销，延误家庭生活生产发展，请求赔偿。
老人去世好几年了，名下的宅基地土地使用证是否可以过户给儿子？
- 老人去世好几年了，名下的宅基地土地使用证一直没有过户给儿子，儿子在本村是没有任何房子的。现在儿子想要用这个土地使用证进行农村自建房的报建，1.请问是否要先进行过户？2.目前这块宅基地上已经没有房屋了，是否影响过户？3.如果因为土地上没有房屋，村委要收回这块土地的，拥有本村户口的儿子是否可以依法向村委提出申请一块宅基地进行自建房建设，用于自己家人居住？谢谢。
- 老人去世了好几年了，不过户老人的宅基地也会归儿的。
两个哥哥分家10多年，户口薄只有父母亲和我，农村建房子土地使用证是我的名字，建房款也是我自己出的？
- 办理不动产权证，社区说要用户主我父亲的名字合理吗？因为父亲快90岁，如果父亲离开了，我的房子怎么办？
- 土地证是谁的不动产证就应该办在谁的名下，社区这种说法不对。
我是农村的，现在有批地址的手续，还有农村集体土地建设用地使用证，这算房产正当手续吗？
- 还有在老公名下，想转到我名下去那办理
- 主要是要看户口是否在该村，是否符合一户一宅政策，面积是否超标
有土地使用证，没有房产证，房管局还查不到档案怎么办？
- 哪个部门能帮上忙？
- 如题主所说，那房子就只能算作无证房产，需要申请办理房屋建筑许可证和房产证。
老家房子几年前卖给别人，土地使用证和房产证均已过户，这块土地共150平方，但房产证和土地使用证上
- 只有前面120平，土地是多年前从别人手里买的，有协议和证人为证，请问剩余的30平方应该归谁所有？
- 国家所有
我是甘肃户口在新疆买了一套房子有土地使用证但名字不是我的可以改成我的吗？
- 我是甘肃户口 在新疆买的农村房屋
- 不能，因为你不是该村村民
5年前我在非户箱集体土地开发商转得一块14O平方米地，办土地使用证时只有7O平方米，分割了7O平
- 米的土地使用证给别人，开发商违约，我应得到原来土地成交价多少比例的赔偿问题补充： 5年前我在非户口所在地集体土地开发商协议转得14O平方米的土地，开发商只给我办了7O平方米的土地使用证，把另7O平方米办成别人的土地使用证。开发商不更正我的土地使用证为原协议的14O平方米，开发商违约，我应得到什么标准的赔偿。,
- 百分之五十
我在他人土地上建了房,他人本来就有土地证，但后来我建房之后又办了土地使用证和房产证，那么这块土地
- 用权归谁？
- 归你了
商业用房土地使用证过户费用是多少
- 卖了一个131平的房子 土地证是74平 房子已过户 想问一下土地使用证过户费
- 按总价计算
